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CO Conseils > Investissement immobilier à Bordeaux-Mérignac
Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier pour générer des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou encore optimiser votre fiscalité : il existe autant de raisons que de stratégies d'investissement. Notre équipe vous accompagne dans l'acquisition de votre nouveau bien et vous conseille pour la suite de votre nouveau projet.
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Le neuf offre des avantages fiscaux (LMNP, TVA réduite) et des charges réduites, tandis que l’ancien peut offrir un meilleur rendement locatif et une localisation premium. À Bordeaux, les deux marchés sont porteurs. Votre choix dépend de vos objectifs : défiscalisation, rendement ou valorisation.
Les quartiers les plus porteurs en 2026 incluent Euratlantique (gare TGV), les Bassins à flot, la Bastide (rive droite), et Mérignac (proximité aéroport et tramway). Chaque secteur a ses spécificités en termes de rendement et de plus-value potentielle.
CO Conseils vous accompagne dans le montage financier de votre projet. Pour le crédit immobilier, nous travaillons avec un courtier bordelais de confiance qui fait bénéficier nos clients d’une remise sur ses frais de courtage. Nous gardons la main sur l’assurance de prêt afin que nos clients soient mieux garantis tout en profitant de tarifs attractifs. Taux négociés, financement adapté à votre situation.
